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附近居民楼上贴满“我要阳光” 张店一建设项目 发布时间:2019-11-20

  (见习记者 张伟铭)4月23日,大众网·海报新闻接到市民热线反映,质疑淄博市张店区水资办宿舍片区棚户区改造后新建住宅楼将影响颐景园社区1号楼、2号楼、3号楼、4号楼的采光,而且该项目还存在夜间施工噪声扰民的问题。

  4月24日中午,记者来到位于淄博张店柳泉路与和平路路口西北角,颐景园社区南侧的项目现场,发现该项目工地没有进行施工。工地门口有多名群众拉起“还我阳光”的横幅,在进行维权。记者采访居民了解到,此工地项目为水资办宿舍片区改造项目,新建楼与他们的住宅楼楼间距最近才30多米,他们的采光将受影响。“刚开始说是在这里建一个绿地公园,后来又说是棚户区改造项目,楼高为6层,但到最后听说要建一个高达14层的楼,这肯定会对我们的采光产生很大影响,而且有时候还会施工到凌晨一点,很影响我们休息。”颐景园居民告诉记者。

  大众网·海报新闻记者从项目现场看到,这一地块已被蓝色施工围挡圈起,已开始准备施工。对此大众网·海报新闻记者来到项目所在辖区——张店区和平街道办事处采访了解相关情况。

  据张店区和平街道办事处分管城建负责人称,这里将规划建设三栋楼,其中新建1号楼建筑层高设计为3层和6层不等,东侧局部14层,最高建筑高度为49.85米,与颐景园相邻住宅楼间距约为32.3米;新建2号楼为18层,建筑高度约为53.9米,与颐景园相邻住宅楼间距为54.43米;新建3号楼为18层,建筑高度53.95米,与颐景园相邻住宅楼间距为64.91米。新建三栋楼的高度均小于相邻颐景园现有住宅楼高度,经过计算分析,均满足日照要求。

  那么该项目日照分析是否符合规划许可的规定,带着这样问题,大众网·海报新闻记者来到淄博市自然资源局张店分局进行采访。

  据该局规划部门的工作人员称,这个改造工程的规划许可证目前通过了预审阶段,还没有完全通过最终审核,之前在2018年7月份联合张店区和平街道办事处在项目所在地立过公示牌做过公示。关于项目影响颐景园社区采光的问题上,他们回应称,在项目规划中经过测算颐景园小区所有住宅满足大寒日大于等于两小时日照时间标准,符合《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(2016年版)第5.0.2.1条要求。

  据张店和平街道分管城建的负责人称,这个项目本身的手续符合省里棚户区改造项目审批绿色通道指导意见有关规定,只是现在施工许可证还没有颁发下来,目前这个地方还在破拆清运阶段。针对居民的质疑,4月15日街道社区通过发送《致颐景园1、2、3号楼居民的一封信》的形式,向居民们进行了说明。至于夜间施工扰民的问题,这名负责人称,这个问题确实有过一次,对此他们已积极配合张店城管执法大队对相关施工单位做出了责令停工的处罚。

  目前相关的事宜还在沟通中,后续街道办事处会积极了解业主们的合理诉求,争取给颐景园业主们一个满意的答复。

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