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数据分析
2017年中国酒店经营数据及星级饭店经营情况分析
发布时间:2020-01-07    信息来源:未知    浏览次数:

  2016 年酒店业兼并火热,锦江并购铂涛和维也纳、增持雅高,首旅收购宁波南苑又与如家重组。酒店业全行业业务整合有利于资源优化配置,提升行业效率。同时,酒店集团规模化布局有利于打造品牌,实现全球化扩张。

  受益于并表因素,2016-2017H1 锦江股份(600754)、首旅酒店(600258)业绩出现大幅增长,2017H1 首旅酒店营业收入增长 71.33%,锦江股份营业收入增长 43.97%。

  相关报告:智研咨询发布的《2017-2023年中国酒店行业市场前景预测及投资战略咨询报告》

  2016 年 2 月锦江股份并购铂涛集团、7 月收购维也纳酒店后,锦江股份旗下有限服务酒店品牌矩阵越发完善,包含针对不同客户群体定位的子品牌。中国酒店业巨头的地位更加稳固。2015 年底拥有客房数341,666 间,门店 2,783 家,至 2016 年底,拥有客房数 602,363 间,门店5,977 家,客房数和门店数分别是第二名的 1.61 倍和 1.76 倍。

  经济型酒店的时代是增量竞争,各大酒店集团跑马圈地,占据有利地形扩大势力范围。在消费升级驱动各产业进行产品革新的当下,中档酒店成为酒店行业竞争的焦点之一,酒店集团的竞争更多聚焦于存量的提升改善,酒店集团的业绩来自于优质的物业、完善的品牌体系、良好的服务、与时俱进的会员系统等。

  2017 年三季度,锦江股份旗下各品牌的 RevPAR 数据显著好于上半年,中档酒店改善较经济型酒店更为明显。预期四季度经营数据将持续向好。

  据数据,全国样本星级饭店 2017Q1 出租率为54.75%,低于去年同期 55.51%;2017Q2 出租率为 60.80%,增长明显,高于去年同期 58.98%。平均房价数据,2017 年 1-4 月每月单价均低于上年同期,5-7 月均高于上年同期价格。RevPAR 与平均房价保持一致,2017年 1-4 月低于、5-7 月高于上年同期。本年度第一季度酒店业市场弱于前期,二季度开始情况明细改善。叠加十月份“超级假日”因素,预计今年下半年酒店业市场表现将好于去年。

  分星级来看,2013 年以来,四星级中档酒店表现最佳,出租率始终位列前茅,2017年7月五星级、四星级、三星级酒店出租率分别为64.86%、66.46%、65.73%,均高于去年同期。

  五星级高档酒店平均房价下降较为明显,自 2014 年以来一直处于下降通道,四星级中档酒店房价较为稳定,三星级经济型酒店房价有上升势头。

  受房价下降影响,五星级酒店 RevPAR 下降较为明显,与四星级酒店的差距正在缩小。三星级酒店因房价上涨,RevPAR 有上涨趋势。

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